• Soy Profesional

Lo que hacemos por ti

La mejor manera de hacer un proceso de venta tranquilo, equitativo y que te deje una experiencia satisfactoria, es asesorarte de profesionales inmobiliarios que puedan brindarte las mejores recomendaciones. Que faciliten y guíen el proceso dentro del marco de la ética y la transparencia en la información, buscando un equilibrio en la negociación y la fidelización del cliente.

¿Qué servicios me presta Inmobiliaria Profesional SAS?

Concepto del precio de venta: Realizamos un estudio de
mercado y sugerimos un valor de venta.

Revisión jurídica: Revisamos que jurídicamente el
inmueble este apto para realizar la venta.

Comercialización y marketing:

  • Comercialización del inmueble a través de nuestra Red de Agentes
  • Promoción en redes sociales
  • Publicación en las principales páginas web (Finca Raíz y
    Metrocuadrado)

Acompañamiento en la negociación de principio a fin:

  • Mostrar el inmueble
  • Orientar al cliente comprador y facilitar la toma de su decisión
    de compra.
  • Elaboración del contrato de Promesa de compraventa
  • En la Firma de escritura pública
  • En la entrega de la propiedad garantizando lo convenido.

Quiero vender o arrendar mi inmueble

MAS INFORMACIÓN

Los documentos requeridos para entregar el inmueble en
consignación – Valor de la comisión 3% mas iva

Arrendar tu inmueble puede parecer sencillo, pero no lo es, poder encontrar el inquilino ideal, que sea puntual en los pagos, que cuide tu inmueble y que mantenga tu patrimonio en las mejores condiciones es nuestro trabajo.

¿Qué servicios me presta Inmobiliaria Profesional SAS?

Arriendo por Administración y Arriendo por Corretaje

Concepto del precio de arrendamiento: Realizamos un
estudio de mercado y sugerimos un valor de
arrendamiento.

Revisión Jurídica: Revisamos que jurídicamente el
inmueble este apto para realizar el
arrendamiento

Comercialización y marketing

  • Comercialización del inmueble a través de nuestra Red de Agentes
  • Promoción en redes sociales
  • Publicación en las principales páginas web (Finca Raíz y
    Metrocuadrado)

Acompañamiento en el proceso de arrendamiento de principio a
fin.

  • Mostrar el inmueble
  • Estudio de los interesados a través de nuestro aliado Fianza
    Profesional
  • Elaboración del contrato de arrendamiento
  • Elaboración del inventario de captación y de entrega del inmueble
  • Acompañamiento en la entrega de la propiedad garantizando lo
    convenido.

¿Qué descuentos me realizarán?

  • 8% más iva: Servicio de administración por parte de Inmobiliaria Profesional sobre el valor total del arrendamiento incluido el valor de la administración.
  • 2.5% más iva: Pago de la fianza que cubre canon y administración en caso de que el inquilino incumpla. Se descuenta
  • Gastos administrativos y financieros según el valor del canon.
Rango Tarifa
$1 a $1.999.999 $10.500
$2.000.000 a $4.999.999 $15.800
$5.000.000 en adelante $26.300

Este servicio se paga una única vez al inicio del contrato, descontado desde el comienzo. Incluye:

  • Una prima equivalente al 5% del valor asegurado, IVA incluido.
  • Fianza por daños, faltantes y servicios públicos hasta por $1.000.000 COP.
  • Cobertura por restitución del inmueble hasta por $100.000 COP + IVA.

Recuerde

Es muy importante entregar el inmueble pintado, con todos sus elementos funcionando, con la iluminación completa y al día en pago de servicios públicos y cuota de administración, esto permitirá que podamos realizar mejor y en menor tiempo nuestro trabajo.